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クオリア神南フラッツの物件レポート
■立地
渋谷駅から徒歩9分という凄まじい立地の物件。まさに都心立地！それでも全然ガヤガヤしてません！渋谷と原宿の中間くらいの絶妙な立地です。なんといっても渋谷なのでコンビニや飲食店やおしゃれなカフェが多いので困りません。区役所が近いというのもうれしいポイント！区役所の近くを条件に物件を探している人はかなり少ないけど、購入した物件の近くに区役所があるは地味にうれしいはず！
（交通・アクセス）
山手線他「渋谷」駅 徒歩9分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
■物件
2008年築（平成20年）、地上14階建て、総戸数は103戸と規模感もある物件です。「居住用」としても立地が良いので「投資用」としてもありなマルチな物件ですね！
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・トリプルオートロックシステム採用！！
・ホテルライクな内廊下設計
・不在時に便利な宅配ボックスあり
・エレベーター2基完備
■備考
・修繕積立金総額 ： 153,981,136円（令和1年9月時点）
・新耐震基準適合
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額18,772円～24,827円
・駐輪場 ：月額1,490円
・バイク置場 ：月額5,410円
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (80 m)
・ファミリーマート 渋谷消防署南店 (100 m)
・デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (116 m)
・セブンイレブン 渋谷公園通り店 (183 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (251 m)
・ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (598 m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (778 m)
・Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (789 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (909 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 渋谷 / 副都心線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- クオリア神南フラッツ
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-8-18
- 交通
- 山手線他「渋谷」駅 徒歩9分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分 - 販売価格
- 15,400万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.66㎡
- 管理費
- 10,431円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 14階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 103戸
- 施工会社
- フジタ 東京支店
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 渋谷 / 副都心線
- 駐車場
- あり 月額 18,772円～24,827円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 1,490円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 5,410円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (80 m)
・ファミリーマート 渋谷消防署南店 (100 m)
・デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (116 m)
・セブンイレブン 渋谷公園通り店 (183 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (251 m)
・ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (598 m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (778 m)
・Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (789 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (909 m)
・北谷公園 (110 m)
・渋谷区役所 (164 m)
・ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (246 m)
・渋谷幼稚園 (262 m)
・美竹の丘保育園 (467 m)
・渋谷もりのこ保育園神南 (495 m)
・渋谷区立 神南小学校 (264 m)
クオリア神南フラッツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分、角住戸！専有面積56.66㎡、2LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場！