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物件写真
■立地
『下北沢』駅徒歩5分！世田谷区北沢1丁目の住宅街ですが、線路沿いになるので音に敏感な人は販売住戸が出てきたら部屋位置と現地での音確認は必須です！コンビニ・スーパーは近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうだし、下北沢駅周辺には飲食店も多いので外食も楽しめそうです！
■物件
1998年築（平成10年）、地上4階建て総戸数22戸の新耐震基準適合マンションです！低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しているのでご安心ください！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付いてます！前回の大規模修繕工事は、2014年に実施済みです！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、つなぐネットコミュニケーションズ、NURO光
駐車場：35,000円／月
駐輪場：月額 300円／月 ／ バイク置場：月額 500円／月
修繕履歴
2024年 8月 自動火災報知設備更新工事
2022年 9月 ロッカーリニューアル工事
2022年 3月 エレベーター設備更新工事
2021年 5月 鉄部塗装工事
2018年 3月 インターホン更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2014年5月施工）
修繕積立金額：19,751,975円（2024年9月時点）
（学区）
・池之上小学校
・富士中学校
・池之上小学校
・富士中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1-41-5 |
| 交通 | 小田急線他「下北沢」駅徒歩5分 井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分 小田急線「東北沢」駅徒歩9分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 施工会社 | 西武建設東京支店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| バイク置場 | あり 月額500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
音に敏感な人に向かないかも
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
世田谷区
井の頭線
池ノ上
下北沢
小田急線
東北沢
アクセス
小田急線他「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
周辺施設
ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (130 m)
ローソン 下北沢店 (157 m)
ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (178 m)
まいばすけっと 池ノ上駅前店 (144 m)
まいばすけっと 下北沢南口店 (216 m)
オオゼキ 下北沢店 (269 m)
foodium下北沢 (359 m)
ピーコックストア 下北沢店 (377 m)
北沢出張所 (190 m)
北沢警察署 下北沢交番 (249 m)
スマイルキッズ下北沢保育園 (353 m)
松蔭幼稚園 (421 m)
代沢みこころ保育園 (437 m)
代沢ききょう保育園 (440 m)
東北沢ききょう保育園 (499 m)
下北沢保育園 (537 m)
世田谷区立池之上小学校 (243 m)
世田谷区立富士中学校 (732 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。