販売中のお部屋情報
フルリノベーション / L字バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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秀和青山神宮前レジデンスの物件レポート
■立地
都内屈指のお洒落スポットでもある表参道や緑溢れる明治神宮外苑も徒歩圏内に位置する絶好ポジションの渋谷区神宮前2丁目アドレス！外苑西通り沿いに建つ物件です。
（交通・アクセス）
東京メトロ銀座線『外苑前駅』徒歩9分
都営大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分
JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分
東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩13分
東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩13分
■物件
1998年築（平成10年）、地上15階建て総戸数51戸のヴィンテージマンションで有名な秀和シリーズの珍しい平成築の物件。外観はブラウンのタイル貼り。ここからして昔の秀和とは違います。秀和の定番スタイルは青い瓦屋根に真っ白の吹付にアイアン装飾がお決まり。秀和をイメージしている人には普通過ぎてちょっと物足りないかもしれません。
設備面にしても、エントランスはオートロックだし、宅配ボックスまであります。管理に関しては、ここは定番のレジデンスビルディングマネジメントが日勤管理で入っています。なので管理体制や今後の運営に関しても、安心感はある物件ですね！建物全体の修繕積立金もしっかりたまっていますよー！！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 126,223,907円（2024年3月31日現在）
・2019年4月～2020年3月 受水槽揚水ポンプ交換、郵便受け・宅配ボックス設置（1階）、地下1階宅配ボックス室改修工事
・2016年4月～2017年3月 共用部照明LED化工事
・2012年4月～2013年3月 大規模修繕工事
・2011年4月～2012年3月 インターホン更新工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額38,000円～45,000円
・駐輪場 ：月額400円～500円
・バイク置場 ：月額1,000円～2,000円
・地下トランクルーム：月額930円
・ペット飼育不可
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
（コンビニ・スーパー）
・ミニストップ 神宮前2丁目店 (50 m)
・セブンイレブン 神宮外苑西店 (190 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (225 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (390 m)
・まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (532 m)
・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (605 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (649 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (978 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 大江戸線 / 千駄ヶ谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 秀和青山神宮前レジデンス
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2-3-25
- 交通
- 東京メトロ銀座線『外苑前駅』徒歩9分
都営大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分
JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分
東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩13分
東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩13分 - 販売価格
- 19,980万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 73.62㎡
- 管理費
- 21,000円
- 修繕積立金
- 7,600円
- その他費用
- 1,000円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 15階建て
- 所在階
- 11階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 51戸
- 施工会社
- 鴻池組
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 大江戸線 / 千駄ヶ谷
- 駐車場
- あり 月額 38,000円～45,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 400円～500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円～2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・ミニストップ 神宮前2丁目店 (50 m)
・セブンイレブン 神宮外苑西店 (190 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (225 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (390 m)
・まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (532 m)
・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (605 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (649 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (978 m)
・神宮前公園 (109 m)
・原宿警察署 原宿地域安全センター (535 m)
・マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (313 m)
・原宿幼稚園 (380 m)
・渋谷保育園 (481 m)
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (487 m)
秀和青山神宮前レジデンスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
11階部分、南向きL面バルコニー付き角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積73.62㎡の広々2LDKタイプ！！ウォークインクローゼット付で収納豊富！！定番の『秀和』とは一味違う『秀和青山神宮前レジデンス』をぜひ、ご覧あれ～。