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物件写真
■立地
港区三田5丁目、『白金高輪』駅徒歩6分の皇居から続いている桜田通り沿いに立地しています！大通り沿いではありますが、少し中に入れば閑静な住宅エリアとなり、周辺にはマンションを中心に、寺院などが多く集まっていますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！コンビニも近く、スーパーサミットがマンションの目の前にあるので普段のお買物にも不便はなさそうですね！
■物件
2017年築（平成29年）、地上19階建て総戸数160戸のほぼタワーマンションですね！コンシェルジュサービスや屋上のスカイテラスなど、充実した共用施設♪三井不動産旧分譲の『パークリュクス』シリーズです！白を基調としスタイリッシュな外観デザインで、エントランスは奥行のある空間が広がっていて、高級感があります！もちろん、エントランスにはオートロックや防犯カメラも付いていて、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計でセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：42,000円／月
駐輪場：月額 100円〜200円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円／月
・内廊下設計
修繕履歴
2023年 鉄部塗装、屋上防水保護塗装工事
2022年 防犯カメラ更新
2019年 レンタサイクル(バッテリー)更新工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：166,381,264円（2023年9月時点）
（学区）校
・御田小学校
・三田中学
・御田小学校
・三田中学
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークリュクス白金高輪 |
| 所在地 | 東京都港区三田5-12-3 |
| 交通 | 南北線「白金高輪」駅徒歩6分 浅草線「泉岳寺」駅徒歩12分 三田線「三田」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 19階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 200円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
音に敏感な人に向かないかも
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
内廊下設計
中古マンション
港区
南北線
白金高輪
三田線
コンシェルジュサービスあり
アクセス
南北線「白金高輪」駅徒歩6分
浅草線「泉岳寺」駅徒歩12分
三田線「三田」駅徒歩13分
周辺施設
ローソン 三田五丁目店 (45 m)
セブンイレブン 港区三田5丁目店 (113 m)
サミットストア 三田店 (37 m)
ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (278 m)
まいばすけっと 南麻布古川橋店 (345 m)
豊岡町児童遊園 (86 m)
三田警察署 亀塚公園前交番 (273 m)
豊岡いきいきプラザ (174 m)
太陽の子三田五丁目保育園 (262 m)
アイ・インターナショナルスクール (266 m)
あい保育園南麻布 (337 m)
港区立御田小学校 (245 m)
港区立三田中学校 (235 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。