パークハウス神宮前

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定45,900万円

所在階2階

専有面積112.34㎡

間取り3LDK + W + SIC

管理費31,500円／月

修繕積立金11,200円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 100平米オーバー / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / フルリノベ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

2階部分、二面バルコニー付きの角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積112.34㎡の広々3LDKタイプの登場です！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 54,800万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

パークハウス神宮前の物件レポート

■立地
原宿の明治通りから中に入った住宅地に立地！渋谷区神宮前アドレス！！複数駅、複数路線利用可能なので目的地によって駅を使い分けられる非常に便利な立地です。線路からも明治通りからも少し中に入ったところに位置しているので、音問題はそこまで気にしなくていいかもしれません。

■物件
1997年築（平成9年）、三菱地所旧分譲の『パークハウス』シリーズ！！株式会社間組施工の地上6階建て24戸の新耐震基準適合マンション♪エントランスオートロックです！管理体制は良好で、管理会社には合人社計画研究所が入っています。修繕積立金も2024年6月時点で1億円以上積み立てられていて優秀です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！2025年5月から大規模修繕工事実施しています！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 40,000円～ 45,000円

・駐輪場：月額 300円

・駐車場サイズ（全長5,300mm、全幅1,900mm、全高1,550mm、重量2,000kg以下）

修繕履歴

・2025年 2月　宅配ロッカー設置工事
・2017年12月　インターホンリニューアル工事
・2017年 5月　塗装補修工事
・2017年 4月　屋上防水工事
・2016年11月　給水ポンプユニット更新工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2025年施工）

・修繕積立金額：106,214,896円（2024年6月時点）

（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: パークハウス神宮前
所在地: 東京都渋谷区神宮前6-33-9
交通: 副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分
JR山手線「原宿」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
販売価格: 45,900万円
間取り: 3LDK + W + SIC
専有面積: 112.34㎡
管理費: 31,500円
修繕積立金: 11,200円
現況: 空室
構造: RC造　6階建て
所在階: 2階
築年月: 1997年3月
総戸数: 24戸
施工会社: 間組
管理会社: 合人社計画研究所
管理形態: 全部委託
駐車場: 月額 40,000円～ 45,000円
駐輪場: 月額 300円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 高級分譲 / パークハウスシリーズ