販売価格 13,500 万円

2LDK + W 　｜　72.50㎡　｜　10階

所在地：東京都渋谷区代々木2-18-6

最寄駅

山手線他「新宿」駅徒歩3分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分
大江戸線他「代々木」駅徒歩8分

築年月

2000年3月

ペット

可（細則あり）

過去リノベーション履歴あるよ 2面バルコニー陽当たり◎ 角部屋二面採光 8,000万円以上 1億円以上リビング15帖以上ウォークインクローゼットキッチンに窓あるよ

内見予約・お問い合わせ

内見予約をする LINEで聞く

販売中の部屋情報

スタッフコメント

10階部分、角住戸！専有面積72.50㎡の広々2LDKタイプ！リノベ履歴あり！大容量ウォークスルークローゼット付き！

・リノベ履歴あり

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 13,500万円

実際のお部屋、見てみませんか？

見学希望日 *

時間帯 *

実際にお部屋を見たい

物件写真

立地・アクセス

『新宿』駅が徒歩3分の駅近です！！幹線道路にも線路にも沿っていない絶妙好立地です♪住所は都会ならではの利便性の高さと豊かな自然が同居する街、渋谷区代々木2丁目！【新宿・代々木】が徒歩圏です♪コンビニ・スーパーも近くにあって、普段の生活にも不便はなさそうです！なにより、新宿徒歩圏内なので休日も楽しめそうですし、どこへ行くにもアクセスは良いですよね！

物件について

2000年築（平成12年）、地上13階建て総戸数68戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスには、オートロック・宅配ボックスが標準装備されています！管理会社には三菱地所コミュニティが入っていて、管理状況は良好です！2024年には大規模修繕工事も予定しています！

代々木エリアの物件一覧を見る

現在募集中の中古マンションをまとめています →

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

インターネット

駐車場：30,000円〜38,000円／月

駐輪場：月額 100円〜300円／月　／　バイク置場：月額 1,200円〜1,500円／月

修繕履歴

2021年 3月　宅配ボックス更新工事

2019年 8月　増圧給水ポンプユニット分解整備工事

2019年 1月　排水ポンプ更新工事

2017年10月　共用部鉄部塗装工事

2016年10月　共用部照明LED化工事

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2024年8月施工）

修繕積立金額：72,307,193円（2026年2月時点）

｜学区
代々木山谷小学校
原宿外苑中学校

お問い合わせ

CONTACT

気になる点はお気軽にご相談ください

内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします

内見を申し込む LINEで聞く会員登録（無料）

みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 新宿駅からのアクセスはどうですか？
A. 新宿駅まで徒歩3分の駅近です。新宿と代々木の2駅が徒歩圏で、どこへ出るにもアクセスしやすい立地です。休日も新宿周辺で過ごしやすいと思います。

Q. 駅近ですが、周辺の環境や騒音はどうですか？
A. 幹線道路にも線路にも沿っていない立地です。渋谷区代々木2丁目は、都会の利便性と自然が同居するエリアで、コンビニやスーパーも近くにあります。内見の際に周辺の様子も確かめてください。

→ 代々木エリアの物件一覧はこちら

Q. 代々木2丁目はどんなエリアですか？
A. 代々木は1丁目から5丁目まで、丁目ごとに街の雰囲気が変わります。2丁目は新宿に近く、便利さを重視する方に向いています。

→ 代々木アドレスの違いはこちら

Q. どんなマンションですか？
A. 2000年築、地上13階建て・総戸数68戸のマンションです。管理会社は三菱地所コミュニティで、管理状況は良好です。

Q. 耐震性や住宅ローンの面で不安はありませんか？
A. 新耐震基準に適合しており、フラット35も利用できます。ローンの面でも検討しやすい物件です。

→ 住宅ローンの返済期間と総コストの考え方はこちら

Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。宅配ボックスは2021年3月に更新されています。

Q. これまでにどんな修繕工事が行われていますか？
A. 2024年8月に大規模修繕工事を実施済みです。そのほか、2019年に排水ポンプの更新と増圧給水ポンプユニットの分解整備、2017年に共用部の鉄部塗装、2016年に共用部照明のLED化を行っています。

Q. 修繕積立金の残高はどのくらいありますか？
A. 2026年2月時点で、修繕積立金の総額は72,307,193円です。大規模修繕を終えたあとも、積み立ては進んでいます。今後の修繕計画や積立金の改定予定は、重要事項説明書で確認してください。

Q. ペットは飼えますか？
A. ペットの飼育は可能です。ただし細則があるため、飼える頭数や種類などの条件は、事前に管理規約でご確認ください。

→ マンションのペット飼育と管理規約の話はこちら

Q. 小学校・中学校の学区はどこですか？
A. 小学校は代々木山谷小学校、中学校は原宿外苑中学校です。渋谷区の子育て支援制度もあわせて確認しておくと安心です。

→ 渋谷区の子育て支援まとめはこちら

まずは会員登録から始めませんか？

会員登録で非公開物件も見られます

会員限定の未公開物件・先行情報をお届けしています。登録無料・1分で完了。

無料で会員登録する ›

Similar Properties — 類似物件を探す

【NEW】中古マンションALL 代々木エリア代々木エリア×ペット可京王線・新線渋谷区ペット飼育可能リノベ済 70㎡以上

物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和シティホームズ代々木二丁目
所在地	東京都渋谷区代々木2-18-6
交通	山手線他「新宿」駅徒歩3分小田急線「南新宿」駅徒歩5分大江戸線他「代々木」駅徒歩8分
販売価格	13,500万円
間取り	2LDK + W
専有面積	72.50㎡
管理費	12,500円
修繕積立金	15,390円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	10階
築年月	2000年3月
総戸数	68戸
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　通勤管理
駐車場	あり　月額 30,000円～ 38,000円
駐輪場	あり　月額 100円～ 300円
バイク置場	あり月額1,200円～ 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好修繕積立金たまってます駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区小田急線大江戸線山手線新宿代々木代々木山谷小学校

アクセス

山手線他「新宿」駅徒歩3分

小田急線「南新宿」駅徒歩5分

大江戸線他「代々木」駅徒歩8分

Google マップで見る

周辺施設

ミニストップ代々木2丁目店 (121 m)

ファミリーマート代々木二丁目北店 (135 m)

セブンイレブン渋谷代々木2丁目店 (154 m)

リマ新宿店 (164 m)

まいばすけっと代々木2丁目店 (277 m)

miniピアゴ代々木1丁目店 (404 m)

代々木第三児童遊園地 (165 m)

原宿警察署代々木二丁目交番 (162 m)

キッズハーモニー・よよぎの杜 (169 m)

代々木保育園 (399 m)

渋谷区立山谷かきのみ園 (431 m)

キッズハーモニー・NEWoMan (535 m)

太陽の子代々木西参道保育園 (556 m)

シンプルエストの営業コンセプト Concept

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

SIMPLEST — 都心中古マンション専門

次の一歩を、シンプルエストと。

渋谷区・目黒区・港区の中古マンション売買を専門に、創業18年。
物件探しから内見・売却まで、ワンストップでサポートします。

内見を申し込む LINEで聞く来店相談へ進む

藤和シティホームズ代々木二丁目をお持ちの方へ

渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。

売却査定を依頼する