最寄駅
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分
築年月
2018年8月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
さらっとリフォームしてるよ
シングルおすすめ
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
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物件写真
立地・アクセス
『笹塚』駅、『幡ヶ谷』駅ともに徒歩10分！ちょうど中間くらいです。水道道路や中野通りにバスも通っているので、【渋谷・新宿・中野】方面へはバス移動も便利です！住所は渋谷区幡ヶ谷3丁目です！駅近というわけではありませんが、周辺は閑静な住宅街なので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ♪さらに、幡ヶ谷・笹塚はスーパーマーケット激戦区！！普段の生活に困ることはなさそう。むしろ、今日はどこのスーパーへ行こうかというのが悩みになるかもしれません！近くには公園もあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですよ！
物件について
2018年築（平成30年）、地上6階建て総戸数49戸の築浅マンションです♪新日鉄興和不動産旧分譲のマンションです！お隣には『リビオ笹塚』というマンションも建ってますので、お間違えないようにご注意くださいませ！築浅ということもあり、共用部はまだまだキレイ♪エントランスにはもちろん、オートロック・宅配ボックスが標準装備されていますよ！ペット飼育可で、周辺も住宅街なのでお散歩もしやすいかと思います！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：ファミリーネットジャパン（マンション一括）、NURO光（個別・任意）
駐車場：25,000円〜27,000円／月
駐輪場：月額 300円〜500円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円〜3,000円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：43,104,309円（2026年4月時点）
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
・中幡小学校
・笹塚中学校
お問い合わせ
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Q. 笹塚駅・幡ヶ谷駅どちらも徒歩10分という立地、どう評価しますか？
A. 笹塚駅と幡ヶ谷駅のちょうど中間あたりに位置し、住所は渋谷区幡ヶ谷3丁目です。水道道路や中野通りにバスが通っており、渋谷・新宿・中野方面へはバス移動も便利です。駅近というわけではありませんが、周辺は閑静な住宅街のため、静かで落ち着いた住環境を好む方に向いています。近くには公園もあり、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。
A. 笹塚駅と幡ヶ谷駅のちょうど中間あたりに位置し、住所は渋谷区幡ヶ谷3丁目です。水道道路や中野通りにバスが通っており、渋谷・新宿・中野方面へはバス移動も便利です。駅近というわけではありませんが、周辺は閑静な住宅街のため、静かで落ち着いた住環境を好む方に向いています。近くには公園もあり、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。
Q. 周辺のスーパーなど、日常の買い物環境はどうですか？
A. 幡ヶ谷・笹塚はスーパーマーケットが多いエリアで、日常の買い物に困ることはありません。どのスーパーに行くか迷うほど選択肢が豊富です。
A. 幡ヶ谷・笹塚はスーパーマーケットが多いエリアで、日常の買い物に困ることはありません。どのスーパーに行くか迷うほど選択肢が豊富です。
Q. 49戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2018年築、新日鉄興和不動産旧分譲の地上6階建て総戸数49戸の築浅マンションです。築浅のため共用部もまだきれいな状態です。お隣に「リビオ笹塚」というマンションがありますので、お間違えのないようご注意ください。
A. 2018年築、新日鉄興和不動産旧分譲の地上6階建て総戸数49戸の築浅マンションです。築浅のため共用部もまだきれいな状態です。お隣に「リビオ笹塚」というマンションがありますので、お間違えのないようご注意ください。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックと宅配ボックスを標準装備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. エントランスにオートロックと宅配ボックスを標準装備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年4月時点で約4,310万円の積立があります。
A. 2026年4月時点で約4,310万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。周辺も住宅街のため、お散歩もしやすい環境です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。周辺も住宅街のため、お散歩もしやすい環境です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リビオレゾン渋谷笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-38-10 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 京王線「笹塚」駅徒歩10分 丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分 |
| 販売価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 1LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 35.44㎡ |
| 管理費 | 10,660円 |
| 修繕積立金 | 6,370円 |
| その他費用 | 1,375円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 ～ 27,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
笹塚
アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩18分
周辺施設
セブンイレブン 笹塚店 (160 m)
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (380 m)
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (401 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (192 m)
地産マルシェ笹塚店 (222 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (358 m)
幡ヶ谷第二公園 (76 m)
幡ヶ谷第三公園 (108 m)
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渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (136 m)
酒井保育室 (184 m)
保育園うさぎとかめ分園 (264 m)
まなびの森保育園幡ヶ谷 (310 m)
幡ケ谷第二保育園 (472 m)
渋谷区立笹塚中学校 (271 m)
渋谷区立中幡小学校 (277 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
リビオレゾン渋谷笹塚をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
1階部分、シングルにおすすめの専有面積35.44㎡の1LDKタイプが一部リフォームで登場！（2026年10月6日）
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