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物件写真
■立地
渋谷区初台2丁目の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街の高台に立地しています！都心を間近にしながら、ガヤガヤしていない静かな落ち着いた住環境は本当にオススメです♪初台～笹塚間ではスーパーが少ないと言われる初台ですが、物件近くにオーケーストアがあるのはうれしいですよね！といっても幡ヶ谷駅も10分圏内ですので、普段のお買物に困るとこはなさそうですね！
■物件
2017年築（平成29年）、三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズです！地上3階建て総戸数46戸の低層高級レジデンス！庭園をモチーフにしたエントランスホールには、数々のアート作品が飾られていて高級感があります♪セキュリティー面では、ダブルオートロックやALSOK連携の防犯カメラ、防犯センサーを採用しているので安心です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT
駐車場：31,000円〜37,000円／月
駐輪場：月額 200円〜400円／月 ／ バイク置場：月額 1,500円〜3,000円／月
修繕履歴
2023年 屋上防水、鉄部塗装工事
2022年 直結増圧給水装置整備
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：101,828,749円（2024年12月時点）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
・幡代小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート代々木初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2-16-21 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 千代田線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 安藤・間 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 31,000円 ～ 37,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 400円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 ～ 3,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
低層マンション
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
幡ヶ谷
幡代小学校
高級分譲
アクセス
京王新線「初台」駅徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
千代田線「代々木上原」駅徒歩13分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。