カテリーナ代々木プレイス

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カテリーナ代々木プレイスの物件レポート

■立地
新宿に続く甲州街道沿いに位置し、高層ビル群が建ち並ぶ街並で都心部ならではの好立地です！バルコニーが甲州街道を向いている住戸もあるので、音に敏感な人は販売住戸が出たら部屋位置の確認は必須ですね。新宿駅へはJR線には徒歩10分、都営新宿線なら徒歩5分ですよ？！静かな落ち着いた住環境を好む人には向きませんが、都心部を求める人にはもってこいの立地ですね！

■物件
2005年築（平成17年）、地上14階建て総戸数65戸の新耐震基準適合マンションです！爽やかな白のタイル張りを基調とした清潔感のある外観でエントランスも白基調で高級感があります！もちろん、オートロック・宅配ボックス完備していますよ！管理会社には日本ハウズイングが入っていて、管理人さんは火～金の9：00～15：00でいます！共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 27,000円～ 30,000円

・駐輪場：月額 300円

修繕履歴

・2023年　インターホン設備改修、増圧給水ポンプユニット更新工事
・2020年　非常用照明器具取替工事
・2018年　屋上防水改修工事
・2017年　宅配ボックス交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

・修繕積立金額：19,707,071円（2025年2月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: カテリーナ代々木プレイス
所在地: 東京都渋谷区代々木3-23-4
交通: 山手線「新宿」駅徒歩10分
都営新宿線「新宿」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩9分
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
構造: RC造　14階建て
築年月: 2005年3月
総戸数: 65戸
施工会社: 三井住友建設
管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 27,000円～ 30,000円
駐輪場: 月額 300円
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 山手線 / 新宿 / 代々木山谷小学校

（周辺施設）

・ファミリーマート渋谷文化学園大前店 (37 m)
・ローソン京王プレッソイン新宿店 (79 m)
・ミニストップ西新宿3丁目店 (128 m)
・リマ新宿店 (459 m)
・マルエツプチ西新宿三丁目店 (469 m)
・玉川上水旧水路代々木緑道 (21 m)
・新宿警察署西新宿三丁目交番 (158 m)
・渋谷区立山谷かきのみ園 (251 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (322 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (442 m)
・代々木保育園 (448 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (469 m)