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物件写真
■立地
『初台』駅徒歩3分の駅近です！駅近ですが、甲州街道に沿っていない渋谷区本町1丁目の閑静な住宅街に立地しています。【オペラシティ】のすぐ近くですね♪オペラ通りにはコンビニもやファーストフード店もありますし、不動通り商店街も近いので普段の生活に不便はなさそうですね。駅近なので電車移動も便利ですが、この辺りはバスで【新宿・渋谷・中野】へダイレクトアクセスできますのでバス移動も便利ですよ！
■物件
2006年築（平成18年）、地上5階建て総戸数28戸のモリモト旧分譲の『ピアース』シリーズです！もちろんエントランスにはオートロック・宅配ボックス完備しています♪共用部の修繕も定期的に行っていますし、直近では2019年に大規模修繕工事を終えたばかりなのでマンションのコンディションも良さそうですね！ペット飼育も可能ですよ♪
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：34,000円〜38,000円／月
駐輪場：月額 300円／月 ／ バイク置場：月額 3,000円／月
修繕履歴
2021年10月 排水設備更新工事
2021年 3月 増圧給水ユニット交換工事
2020年 6月 逆流防止器弁体交換工事
2017年 3月 汚水ポンプ他交換工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2019年3月施工）
修繕積立金額：14,240,774円（2022年8月時点）
（学区）
・幡代小学校
・渋谷本町学園
・幡代小学校
・渋谷本町学園
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ピアース初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-52-8 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩3分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分 小田急線「参宮橋」駅徒歩15分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 34,000円 ～ 38,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
幡代小学校
渋谷本町学園
アクセス
京王新線「初台」駅徒歩3分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
小田急線「参宮橋」駅徒歩15分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分
周辺施設
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。