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エクセル目黒の物件レポート
■立地
『目黒』駅徒歩10分、駅近というわけではありませんが静かな落ち着いた住環境の閑静な住宅街に立地しています！目の前には田道広場公園もありますし、田道小学校も近いので子育て世代のファミリー層に喜ばれそうな立地です！目黒川も近いので、桜の時期にはお散歩がてらお花見も楽しめそうですね！
■物件
1979年築（昭和54年）、地上3階建て総戸数33戸のマンションです。築年だけみると旧耐震ですが、平成25年に耐震診断をした結果、耐震基準適合証明書が可能となります。しかし、3階建ての低層スタイルににつきこちらのマンションにはエレベーターはございません。。ご注意ください。ヴィンテージ感を感じるブラウンのタイル張りの外観なので、お好きな人も多いと思います！
■備考
・新耐震基準適合
・宅配ボックス
・エレベーターなし
・駐車場 ：月額30,000円～35,000円
・駐輪場 ：月額300円
・ペット飼育不可
共用設備
・インターネット対応：KDDI、イッツコミュニケーションズ
・駐車場：月額 25,000円 ～ 35,000円
・駐輪場：月額 300円
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）
・修繕積立金額：63,788,119円（2025年2月時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- エクセル目黒
- 所在地
- 東京都目黒区目黒1-16-14
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩10分
山手線他「恵比寿」駅徒歩18分
日比谷線「中目黒」駅徒歩18分 - 構造
- RC造 3階建て
- 築年月
- 1979年12月
- 総戸数
- 33戸
- 施工会社
- 奥村組
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 25,000円 ～ 35,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒 / 南北線 / 三田線
・ローソンH目黒二丁目店 (272 m)
・ファミリーマート 目黒三丁目店 (322 m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店 (435 m)
・マルエツ 目黒店 (455 m)
・田道広場公園 (64 m)
・目黒区立田道小学校 (97 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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