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物件写真
■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩3分の駅近好立地♪清水橋交差点付近の山手通り沿いです。マンション周辺にはコンビニもあるし、方南通りにはサミットもあるので、普段の生活に不便はなさそうです。駅近で電車が便利な立地ですが、山手通りにはバスが通っていますので中野・渋谷方面へはバス利用が便利！
■物件
1998年築（平成10年）、地上14階建て総戸数51戸の新耐震基準適合マンションです！さすが平成築！エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備！共用部の修繕も定期的にしていて、2026年8月に大規模修繕工事完了予定です！ペット飼育も可能です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：25,000円〜35,000円／月
駐輪場：年額 2,400円／月 ／ バイク置場：年額 4,800円／月
修繕履歴
※2026年8月大規模修繕工事完了予定
2022年 鉄部塗装工事
2020年 共用部照明設備LED化交換工事
2019年 増圧給水ユニットオーバーホール
2012年 直結給水増圧化工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2014年施工）
修繕積立金額：51,944,898円（2022年9月時点）
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
・西新宿小学校
・西新宿中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ユニーブル新宿西 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-16 |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分 京王新線「初台」駅徒歩10分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 明和管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 2,400円 |
| バイク置場 | あり 年額4,800円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
新宿区
大江戸線
西新宿五丁目
アクセス
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分
周辺施設
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代々木警察署 清水橋交番 (103 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。