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ユニーブル新宿西の物件レポート
■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩3分の駅近好立地♪清水橋交差点付近の山手通り沿いです。マンション周辺にはコンビニもあるし、方南通りにはサミットもあるので、普段の生活に不便はなさそうです。駅近で電車が便利な立地ですが、山手通りにはバスが通っていますので中野・渋谷方面へはバス利用が便利！
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分
■物件
1998年築（平成10年）、地上14階建て総戸数51戸の新耐震基準適合マンションです！さすが平成築！エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備！共用部の修繕も定期的にしていて直近では、2014年に大規模修繕工事を終えていてマンションのコンディションも良さそうです！ペット飼育可なのも、うれしいポイントですよね♪
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 51,944,898円（2022年9月30日時点）
・2022年 鉄部塗装工事
・2020年 共用部照明設備LED化交換工事
・2019年 増圧給水ユニットオーバーホール
・2014年 大規模修繕工事
・2012年 直結給水増圧化工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額25,000円～35,000円
・駐輪場 ：年額2,400円
・バイク置場 ：年額4,800円
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ユニーブル新宿西
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-8-16
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分 - 販売価格
- 9,490万円
- 間取り
- 2SLDK + W
- 専有面積
- 75.05㎡
- 管理費
- 15,000円
- 修繕積立金
- 20,260円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 1998年9月
- 総戸数
- 51戸
- 施工会社
- 三菱建設
- 管理会社
- 明和管理
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 25,000円～35,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート サンズ西新宿店 (168 m)
・ローソン 西新宿四丁目店 (190 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (174 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (442 m)
・二軒家公園 (233 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (103 m)
ユニーブル新宿西へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
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