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物件写真
■立地・アクセス
幡ヶ谷から徒歩6分！幡ヶ谷2丁目アドレスです！静かでこのあたりも住環境としては良いと思います！甲州街道からはだいぶ中に入るので音問題とは無縁。6号商店街へもすぐでれるので利便性も高い。駅までもちょうどよい距離感なので、便利+落ち着いた住環境が手に入る良いとこどりの物件です！シンプルエストからもすぐ近く♪
■物件
物件は1986年築（昭和61年）の新耐震基準に適合した地上6階建て総戸数24邸。三井不動産旧分譲、施工は竹中工務店、管理に三井不動産住宅サービスがはいります。しっかりした安心感のあるマンションです。エントランスはオートロック対応！平成28年6月に大規模修繕工事実施し、エントランス周りもまた綺麗になりました！！管理状態もマンションのコンディションも良好ですよ！
共用設備
オートロック・エレベーター
駐車場：25,000円〜28,000円／月
駐輪場：年額 6,000円／月
修繕履歴
2024年 給水方式変更工事
2023年 屋上防水･鉄部塗装工事
2022年 共用部分電盤改修
2019年 エレベーター更新工事
2018年 共用部分照明LED化工事
2017年 給水ポンプ更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2016年施工）
修繕積立金額：34,531,070円（2025年2月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
・西原小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークノヴァ幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-50-14 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 京王新線「初台」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 ～ 28,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 6,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
幡ヶ谷
パークノヴァ幡ヶ谷は弊社で販売実績あります！
アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王新線「初台」駅徒歩10分
周辺施設
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ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (125 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (80 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。