パラスト西原

■立地
幡ヶ谷では数少ない南側の物件。希少です！そして駅近の徒歩2分！初台から笹塚方面へと伸びる緑道沿いに建つロケーションにも恵まれた優秀な立地です。さらに南下すると代々木上原へも徒歩で余裕で歩けます。（抜け道を使うと15分かからないんじゃないかな～）幹線道路にも沿っていない静かな住環境です。立地的には幡ヶ谷でも1.2を争うかもしれません。

（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
小田急線「代々木上原」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩13分

■物件
1973年築（昭和48年）なので築年はちょっと古め。それでもこの立地なので住むにしても貸す（投資用）にしても強い。地上9階建て総戸数55戸の良い規模のマンションで管理には大京系の穴吹ハウジングサービスが日勤管理ではいっています。共用部も全体的に綺麗です。管理状態は悪くない。事務所利用相談可です。

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　52,005,000円（令和5年5月31日現在）

（学区）
・西原小学校
・代々木中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (38 m)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (187 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (124 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (217 m)
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (360 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (633 m)