(販売中)初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの中古マンション物件

パラスト西原

パラスト西原 外観キャッチ

販売中のお部屋情報

パラスト西原-間取り
価格PriceDown4,299万円
所在階5階
専有面積42.36㎡
間取り2LDK
管理費13,300円/月
修繕積立金15,320円/月
不可
部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 三方角部屋 / 価格改定しました

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スタッフコメント

5階部分、三方角部屋住戸♪日当たり・眺望良好良いですよ!専有面積42.36㎡の2LDKタイプです!2021年8月にリフォーム履歴のあるお部屋で今回表層リフォームしています!

【リフォーム内容】
○キッチン水栓、ガスコンロ備品交換 ○防水パン新規交換 ○壁、天井クロス交換
○フロアタイル交換 ○ハウスクリーニング等

・見学は事前にご予約をお願いします。
・毎月返済額イメージ:110,794円/月
・販売スタート価格 | 4,499万円

室内写真

■立地
幡ヶ谷では数少ない南側の物件。希少です!そして駅近の徒歩2分!初台から笹塚方面へと伸びる緑道沿いに建つロケーションにも恵まれた優秀な立地です。さらに南下すると代々木上原へも徒歩で余裕で歩けます。(抜け道を使うと15分かからないんじゃないかな~)幹線道路にも沿っていない静かな住環境です。立地的には幡ヶ谷でも1.2を争うかもしれません。

(学区)
・西原小学校
・代々木中学校

(交通・アクセス)
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
小田急線「代々木上原」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩13分

■物件
1973年築(昭和48年)なので築年はちょっと古め。それでもこの立地なので住むにしても貸す(投資用)にしても強い。地上9階建て総戸数55戸の良い規模のマンションで管理には大京系の穴吹ハウジングサービスが日勤管理ではいっています。共用部も全体的に綺麗です。管理状態は悪くない。事務所利用相談可です。

■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 52,005,000円(令和5年5月31日現在)

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校

物件写真

パラスト西原 外観1

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幡ヶ谷2分!幡ヶ谷エリアでは【希少】な南側の物件!代々木上原も全然歩けますよー!

パラスト西原 外観2

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昭和48年築なので築年はちょっと古めですが、立地が良いので貸す(投資用)にしてもありかもしれません。地上9階建て総戸数55戸の良い規模のマンションで事務所利用相談可能です。
種類
中古マンション
物件名
パラスト西原
所在地
東京都渋谷区西原1-21-16
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
小田急線「代々木上原」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩13分
販売価格
4,299万円
間取り
2LDK
専有面積
42.36㎡
管理費
13,300円
修繕積立金
15,320円
現況
空室
構造
SRC造 9階建て
所在階
5階
築年月
1973年11月
総戸数
55戸
施工会社
片山組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
管理形態
全部委託
備考
管理状態良好 / 駅近 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (38 m)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (187 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (124 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (217 m)
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (360 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (633 m)
・玉川上水旧水路 西原緑道 (246 m)

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