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東松原ハイムの物件レポート
■立地
井の頭線の「東松原」駅が徒歩6分、京王線の「代田橋」駅が徒歩6分のちょうど中間くらいに位置しています。京王線も井の頭線も利用できるのは便利ですよね。近隣商業地域内にある閑静な住宅街です。マンション近くには公園もコンビニもあるので、子育て世代のファミリーにおススメのエリアです。静かな落ち着いた住環境を好む人は要check‼です。
（学区）
・松原小学校
・梅丘中学校
（交通・アクセス）
井の頭線「東松原」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩6分
■物件
1984年築（昭和59年）、地上7階建て総戸数63戸のスケール感のあるマンションです。昭和59年築なのでもちろん新耐震基準適合していて、フラット35も利用可能です。エントランスにはオートロックもついているし、管理人さんも日勤管理で入っているのでセキュリティー面でも安心ですね。管理会社には住友系の住商建物がはいっており、共用部分もキレイに清掃されていて管理が行き届いていて管理状態も悪くないと思います。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 98,505,000円（2023年4月現在）
・2020年11月 増圧給水ポンプ部品交換工事
・2017年 5月 屋上防水工事
・2010年12月 外壁改修、バルコニー防水工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額23,000円～34,500円
・駐輪場 ：月額250円
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 世田谷区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 井の頭線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 東松原ハイム
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木2-8-6
- 交通
- 井の頭線「東松原」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩6分 - 販売価格
- 8,490万円
- 間取り
- 3LDK + SIC
- 専有面積
- 87.67㎡
- 管理費
- 16,880円
- 修繕積立金
- 22,400円
- その他費用
- 760円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1984年4月
- 総戸数
- 63戸
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- 住商建物
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 世田谷区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 井の頭線
- 駐車場
- あり 月額 23,000円～34,500円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 250円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 世田谷羽根木店 (153 m)
・ファミリーマート 代田橋店 (457 m)
・京王ストア代田橋店 (580 m)
・トップパルケ 松原店 (668 m)
・羽根木小緑地 (323 m)
・北沢警察署 羽根木交番 (16 m)
・世田谷区立松原小学校 (765 m)
東松原ハイムへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
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