(販売中)渋谷 ・神泉エリアの中古マンション物件

グラーサ渋谷松濤

グラーサ渋谷松濤外観キャッチ

販売中のお部屋情報

グラーサ渋谷松濤-間取り
価格PriceDown5,590万円
所在階2階
専有面積34.20㎡
間取り1LDK
管理費8,400円/月
修繕積立金8,990円/月
OK
部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / 価格下がりました! / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

2階部分の角住戸!シングル向きの専有面積34.20㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2024年1月下旬完了予定)

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:144,368円/月
・販売スタート価格 | 5,690万円

■立地
「神泉」駅徒歩5分!渋谷駅も徒歩でアクセスできちゃう渋谷区神泉町アドレス。山手通りと旧山手がかさなる松濤文化村ストリート手前、カーブのところです。最寄り駅は井の頭線の神泉になるけど渋谷駅も全然徒歩圏です!コンビニ・スーパーはすごい近い位置にはないけど、そもそも渋谷まで徒歩圏内の好立地なので、住環境は悪くないかと。

(学区)
・神南小学校
・松濤中学校

(交通・アクセス)
井の頭線「神泉」駅徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩7分

■物件
2003年築(平成15年)でまだまだ綺麗な物件。地上15階建て総戸数61戸の新耐震基準マンション。地震による振動が躯体に与える衝撃を軽減・カットしてくれる耐久性・耐震性に配慮した高耐久躯体で、高品質のT-2(30等級)防音サッシも備えた造り。施工は鹿島建設です。敷地の2階部分には緑地スペース、屋上庭園などもあり建物内でも自然を感じられる配慮がされています。2017年1月に大規模修繕工事実施済みです!

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 94,935,517円(2023年1月現在)
・2018年5月 共用部照明LED化工事
・2017年1月 大規模修繕工事
・2015年9月 加圧給水ポンプユニット更新工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可
・駐輪場     :月額400円~600円
・ミニバイク置場 :月額1,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線

物件写真

グラーサ渋谷松濤外観1

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神泉5分♪渋谷もラクラク徒歩圏内ですよ!

グラーサ渋谷松濤外観2

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平成15年築、地上15階建て総戸数61戸の新耐震基準適合マンション♪ペット飼育可!!
種類
中古マンション
物件名
グラーサ渋谷松濤
所在地
東京都渋谷区神泉町24-1
交通
井の頭線「神泉」駅徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩7分
販売価格
5,590万円
間取り
1LDK
専有面積
34.20㎡
管理費
8,400円
修繕積立金
8,990円
現況
空室
構造
RC造 15階建て
所在階
2階
築年月
2003年1月
総戸数
63戸
施工会社
鹿島建設
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線
駐輪場
あり  月額 400円~600円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・デイリーヤマザキ 神泉店 (265 m)
・ローソン 神泉駅前店 (298 m)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (318 m)
・ローソン 円山町店 (362 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (295 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (333 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (679 m)

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