古河松原マンション

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古河松原マンションの物件レポート

■立地
京王線と世田谷線の2路線がとおる下高井戸が最寄り駅です。駅前商店街を抜けてすぐの立地です！お隣の明大前からは新宿まで特急で5分、渋谷まで急行で7分、吉祥寺まで12分！便利ですよね～！

■物件
物件は1971年築（昭和46年）地上14階建て総戸数148戸のビッグコミュニティ！築年は古めだけど、とにかく管理良いですよ！平成２５年１２月、大規模修繕工事実施済みで修繕積立金積立総額：58,237,322円（2021.4.30現在）貯まっています。優秀です。エントランス周りや共用部なんかも本当に綺麗で築年を忘れてしまいますよ！夜間オートロック（22：00～5：00）です。

設備・備考等

・オートロック（夜間 22:00 ～ 5:00）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 18,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 3,000円

・内廊下設計

修繕履歴

・2024年 3月　鉄部塗装工事
・2017年 1月　共用部照明LED化工事
・2014年12月　住戸アルミサッシ交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年12月施工）

・耐震補強実施済み（2019年4月施工）

・修繕積立金額：58,237,322円（2021年4月時点）

（学区）
・松沢小学校
・松沢中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 古河松原マンション
所在地: 東京都世田谷区松原3-39-16
交通: 京王線「下高井戸」駅徒歩3分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分
構造: SRC造　14階建て
築年月: 1971年3月
総戸数: 148戸
施工会社: 西松建設
管理会社: コミュニティワン
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 18,000円
駐輪場: 月額 300円
バイク置場: 月額 3,000円
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 下高井戸 / 井の頭線