代官山ローヤルコーポ

■立地
『代官山』駅徒歩2分の駅近好立地♪住所は渋谷区恵比寿西1丁目！大通りから少し中に入った閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！周辺にはコンビニ・スーパーも近くにあるし、普段の生活に不便はなさそうです！【代官山・恵比寿・中目黒】が生活圏で、代官山アドレスやT-SITEなどの商業施設や飲食店なども多いので休日や外食も楽しめそうですね♪

（学区）
・長谷戸小学校
・鉢山中学校

（交通・アクセス）
東横線「代官山」駅徒歩2分
山手線他「恵比寿」駅徒歩7分
日比谷線「中目黒」駅徒歩8分

■物件
1977年築（昭和52年）、地上5階建て総戸数49戸のマンションです。管理会社には東急コミュニティーが入っていて、大規模修繕工事は直近で2018年に実施しているし、修繕積立金も2024年1月現在で8,300万円以上たまっているので、管理状況の良い優秀なマンションだと思います。しかし、こちらのマンションにはエレベーターはございませんのでご注意ください。駅近だし、トランクルームも1住戸に1区画無償で付いているし、エレベーターなしがいやではなければオススメですよ！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　83,866,289円（2024年1月31日現在）
・2019年 9月　非常警報改修工事
・2018年12月　大規模修繕工事、集合ポスト更新工事
・2017年10月　加圧給水ポンプユニット更新工事
・2016年11月　受水槽室排水ポンプ改修工事
・2016年 5月　LED化工事

■備考
・トランクルーム1住戸1区画（使用料無償）
・駐輪場　　　：月額300円（大人用）、150円（子供用）
・バイク置場　：月額500円（50ccまで）
・エレベーターなし
・ペット飼育不可
・事務所使用不可