麻布イースト

■立地
麻布十番、赤羽橋、神谷町の3駅3路線が徒歩10分圏となる港区東麻布2丁目の物件。大通りから中に入った住宅街に位置し、狸穴公園が近いロケーション。コンビニ（ローソン）、スーパー（日進ワールドデリカテッセン）も近いし麻布十番商店街も近いのでオンオフ問わず都心の利便性を体感できる場所だと思います。

■物件
麻布イーストは1978年築なので旧耐震基準の物件。分譲は地産トーカン、施工を第一建設工業が手掛けた地上5階建て31邸。管理状態も良い物件で直近の修繕履歴だと2022年共用部給水管更新、2017年大規模修繕工事実施、2015年エントランスオートロック工事実施、2013年エレベーターリニューアル工事などなど長期修繕に基づいた修繕だけでなく設備更新も積極的に取り入れた管理意識の高い物件です。5階建て低層の物件なのでエレベーターありなし問題が気になったけど、麻布イーストはエレベーターちゃんとあります。総戸数も31邸で派手な物件ではないけど、麻布十番徒歩圏で幹線道路にも沿っていない素晴らしい立地というだけでも十分すぎるくらいのスペックだけど、加えて修繕を淡々と実施し今日現在もグッドコンディションを維持しているということも考えると中古マンションとしてはエリートな子かもしれません。

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり：月額45,000円
・ネット設備：NTTBフレッツマンションタイプ

■備考
・ペット飼育可(規約に準ず)