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麻布イースト

麻布イースト (3)

麻布イーストの物件レポート

■立地
麻布十番、赤羽橋、神谷町の3駅3路線が徒歩10分圏となる港区東麻布2丁目の物件。大通りから中に入った住宅街に位置し、狸穴公園が近いロケーション。コンビニ(ローソン)、スーパー(日進ワールドデリカテッセン)も近いし麻布十番商店街も近いのでオンオフ問わず都心の利便性を体感できる場所だと思います。

■物件
麻布イーストは1978年築なので旧耐震基準の物件。分譲は地産トーカン、施工を第一建設工業が手掛けた地上5階建て31邸。管理状態も良い物件で直近の修繕履歴だと2022年共用部給水管更新、2017年大規模修繕工事実施、2015年エントランスオートロック工事実施、2013年エレベーターリニューアル工事などなど長期修繕に基づいた修繕だけでなく設備更新も積極的に取り入れた管理意識の高い物件です。5階建て低層の物件なのでエレベーターありなし問題が気になったけど、麻布イーストはエレベーターちゃんとあります。総戸数も31邸で派手な物件ではないけど、麻布十番徒歩圏で幹線道路にも沿っていない素晴らしい立地というだけでも十分すぎるくらいのスペックだけど、加えて修繕を淡々と実施し今日現在もグッドコンディションを維持しているということも考えると中古マンションとしてはエリートな子かもしれません。

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり:月額45,000円
・ネット設備:NTTBフレッツマンションタイプ

■備考
・ペット飼育可(規約に準ず)

物件のPOINT

管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 麻布十番 / 三田線 / 芝公園

物件写真

種類
中古マンション
物件名
麻布イースト
所在地
東京都港区東麻布2-5-1
交通
大江戸線・南北線「麻布十番」駅徒歩7分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分
日比谷線「神谷町」駅徒歩10分
都営三田線「芝公園」駅徒歩13分
構造
RC造 5階建て
築年月
1978年10月
総戸数
31戸
施工会社
第一建設工業
管理会社
グローブシップ
管理形態
全部委託
備考
管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 麻布十番 / 三田線 / 芝公園
駐車場
あり 月額 45,000円(空き要確認)
(周辺施設)

ローソン 東麻布二丁目店 (216 m)
ファミリーマート東麻布一丁目店 (265 m)
まいばすけっと 東麻布2丁目店 (97 m)
成城石井 東麻布店 (145 m)
日進ワールドデリカテッセン (210 m)
成城石井 麻布十番店 (579 m)
Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (698 m)
一の橋公園 (390 m)
りそな銀行 麻布支店 (480 m)
三菱UFJ銀行麻布支店 (485 m)
港区立東麻布保育園 (122 m)
のぱるキッズ東麻布 (138 m)

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