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オープンレジデンシア代々木上原の物件レポート
■立地
小田急線と千代田線の2駅利用の代々木上原から徒歩6分、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店なども徒歩圏内にあり、住環境の整った第一種低層エリアの閑静な高台に立地する物件。
■物件
2019年築（令和元年）のまだ築2年のピッカピカの築浅物件。分譲はオープンハウス。オープンハウスのシリーズの中でもオープンレジデンシアシリーズは高級ラインなのかな！？地上5階建て総戸数23戸の代々木上原らしい品格ある佇まいの外観です。管理会社には東急コミュニティーが入っており、管理状態も悪くないです。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ
・駐車場：月額 35,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
・バイク置場：月額 3,000円
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：24,833,841円（2025年7月時点）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- オープンレジデンシア代々木上原
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-35-8
- 交通
- 小田急線「代々木上原」駅徒歩6分
千代田線「代々木上原」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩10分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分 - 構造
- RC造 5階建て
- 築年月
- 2019年7月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 新日本建設
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 35,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 池ノ上 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原
・セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (65 m)
・ファミリーマート 駒場四丁目店 (185 m)
・OdakyuOX代々木上原店 (450 m)
・まいばすけっと 東北沢駅東口店 (466 m)
・マルエツ 代々木上原店 (469 m)
・上原公園 (144 m)
・渋谷区立上原小学校 (79 m)
・渋谷区立上原中学校 (226 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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