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物件写真
■立地
幡ヶ谷の南側、代々木上原との間に位置する人気物件「ファミールグラン代々木西原デクスターハウス」！幡ヶ谷南側はとにかく物件数が少ない！しかも西原住所。なので【希少】とも言えます。「幡ヶ谷」駅徒歩4分と駅近で素晴らしいけど、「代々木上原」駅も徒歩8分で利用可能！目的地によって駅を使い分けられるって都心ならではだし、便利ですよね。
■物件
エリアNO.1のグレード感を誇る地上12階建て総戸数164邸のビッグスケール物件。住宅街のなかにあるのにこのスケール感。今後はなかなかお目にかかれないクラスの物件だと思います。2004年築（平成16年）、総合商社の丸紅による分譲。オートロックをはじめ、宅配ボックス、ペット飼育可（規約有）、コンシェルジュサービス、トランクルーム（無償）、ゲストルーム・アコースティックサロンなど共用部も充実！平成27年には大規模修繕工事も終えています。総戸数164邸あっても中古市場にはそうそうでてこない。
だから、出てきたらチャンスですよ！！
共用設備
オートロック（非接触キーリーダー）・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム
駐車場：26,743円〜32,914円／月
・コンシェルジュサービスあり
・ゲストルームあり（2階部分）
・ゲストルームあり（2階部分）
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
※ペット（体長50㌢未満）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原2-25-13 |
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分 小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 管理形態 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | あり 月額 26,743円 ～ 32,914円 |
| 駐輪場 | あり |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
小田急線
千代田線
代々木上原
コンシェルジュサービスあり
アクセス
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分
千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分
周辺施設
ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (232 m)
ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (267 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (322 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (395 m)
西原どんぐり公園 (33 m)
西原いこい公園 (130 m)
渋谷区西原出張所 (84 m)
代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (386 m)
さくらさくみらい西原 (152 m)
城西幼稚園 (159 m)
西原りとるぱんぷきんず (176 m)
西原りとるぱんぷきんずANNEX (178 m)
福田幼稚園 (189 m)
渋谷区立西原小学校 (55 m)
渋谷区立代々木中学校 (470 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。