代々木フラワーマンション

代々木フラワーマンションの物件レポート

■立地
幡ヶ谷では希少な南側の物件。渋谷区西原1丁目アドレス！！代々木上原徒歩5分♪幡ヶ谷も7分で余裕で歩けます。幹線道路にも沿っていない静かな住環境です。代々木八幡駅も徒歩11分で利用可能ですよ！都心を身近に感じながら、静かな落ち着いた住環境はなかなかない立地ですよね。

（学区）
・西原小学校
・代々木中学校

（交通・アクセス）
千代田線「代々木上原」駅徒歩5分
小田急線「代々木上原」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分

■物件
1969年築（昭和44年）なので築年はちょっと古め。ですが！！エントランスにはオートロックが付いてるんですっ♪地上6階建て総戸数69戸のスケール感のあるマンションで管理は自主管理だけど、平成24年には大規模修繕工事も終えていて共用部も全体的に綺麗です。管理状態は悪くない。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているので、優秀なのでは？！さらに事務所利用相談可です。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　88,814,261円（令和3年6月30日時点）
・平成24年　大規模修繕工事実施済
○外壁塗装工事　○鉄部塗装工事　○屋上防水工事　○バルコニー防水工事
○窓サッシ交換工事　○給水設備改修工事（直結式）　○排水管更新工事
○エントランス改修工事

■備考
・オートロック
・事務所利用可（条件有）
・駐車場　　　：月額15,000円
・駐輪場　　　：年額7,200円
・バイク置場　：年額14,400円
・ペット飼育不可

物件写真

staff

数少ない幡ヶ谷南側エリア、渋谷区西原1丁目アドレス！幡ヶ谷と代々木上原の中間くらいに位置しています！

staff

昭和44年築と数字だけ見れば少し古いですが、平成24年に大規模修繕工事でエントランス改修工事をしていてオートロック仕様になりました。管理は自主管理ですが、しっかり修繕積立金もたまっているので優秀だと思います！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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