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物件写真
■立地
『代々木上原』駅徒歩9分の高級住宅街【渋谷区大山町】アドレス！この辺りは、閑静な住宅街なので静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアです！代々木大山公園も近いので、子育て世代のファミリー層にも人気ですね！幡ヶ谷・笹塚にも徒歩10分程度で行けるので、スーパーの多い普段のお買物には幡ヶ谷・笹塚が便利ですね♪
■物件
2015年築（平成27年）、地上4階建ての低層スタイルの築浅マンションです！三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズで、【悠邸・翠邸・清邸】の3棟からなる全131邸！うち清邸は44邸です。ダブルオートロックシステム採用や24時間有人管理体制、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計など、高級レジデンスならではの設備が充実しています！各階にゴミ置場設置は結構便利ですよね♪大山町自体、緑の多いエリアですが、中庭にサクラテラスがあったりと都心ではありますが、緑を感じられる安らぎの空間となっております。
共用設備
オートロック（ダブルオートロック）・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：35,000円〜44,000円／月
駐輪場：月額 100円〜300円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・各階にゴミ置場設置
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・24時間有人管理
・各階にゴミ置場設置
・プライバシー性に優れた内廊下設計
修繕履歴
2023年 直結増圧給水装置整備(翠邸・清邸・悠邸)
2022年 鉄部･屋上防水保護塗装工事
2021年 ｶﾞｽ漏れ検知器更新
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：90,479,319円（2024年9月時点）
・清邸積立金総額：82,319,347円（2024年9月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート渋谷大山町ザプラネ（清邸） |
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町24-5 |
| 交通 | 千代田線「代々木上原」駅徒歩9分 小田急線「東北沢」駅徒歩9分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 44,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 2,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
低層マンション
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
小田急線
東北沢
千代田線
代々木上原
西原小学校
コンシェルジュサービスあり
高級分譲
24時間有人管理体制
アクセス
千代田線「代々木上原」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
周辺施設
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渋谷区立西原小学校 (584 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。