グローリオ麻布霞町

■立地
西麻布交差点から中に入った閑静な街並みのお屋敷街にある物件です。住所は港区西麻布ですが、最寄り駅は日比谷線の広尾になります。物件前面の道路は交通量も少なく落ち着いた住環境を求める人におススメです！

（交通・アクセス）
日比谷線「広尾」駅徒歩9分
日比谷線「六本木駅」徒歩13分
千代田線「乃木坂駅」徒歩15分

■物件
グローリオ麻布霞町は2003年築（平成15年）、セコム旧分譲の『グローリオ』シリーズです！敷地面積2819.21m²（852.81坪）の広大な敷地に建つ地上8階建て総戸数64戸のスケール感のあるマンションです！施工は大成建設です。管理会社には三菱地所コミュニティが入っていて安心の24時間有人管理体制でセキュリティー面でも安心です！昼は管理人、夜間は警備員の徹底したセキュリティ体制で住人を見守ってくれます！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　228,719,845円（2023年2月28日現在）
・2023年12月　減圧弁交換工事
・2023年10月　防犯カメラ更新工事
・2023年 4月　共用水道配管一部引換え改修工事
・2021年 2月　インターホン更新工事
・2019年10月　給水ポンプユニット交換工事（加圧）
・2016年 2月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・24時間有人管理体制
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額38,000円～50,000円
・駐輪場　　　：月額300円
・バイク置場　：月額1,000円

（学区）
・笄小学校
・高陵中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 西麻布4丁目店 (165 m)
・ナチュラルローソン 港日赤通り店 (232 m)
・まいばすけっと 西麻布店 (290 m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (309 m)