最寄駅
山手線他「恵比寿駅」駅徒歩8分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩19分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩19分
築年月
2000年2月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
シングルおすすめ
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
キッチンに窓あるよ
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物件写真
立地・アクセス
「恵比寿」駅徒歩8分、「広尾」駅も徒歩10分で利用できる、渋谷区恵比寿一丁目の新橋通り沿いに立地しています。幹線道路からも距離があり、落ち着いた住環境です。
恵比寿駅10分圏内という利便性があり、駅周辺には飲食店も多く外食や休日も楽しめる立地です。マンション1階には美容院が入っています。学区は加計塚小学校・広尾中学校です。
物件について
東急ドエルアルス恵比寿イストは2000年（平成12年）築、地上13階建て、総戸数47戸の新耐震基準適合マンションです。東急不動産旧分譲の「東急ドエルアルス」シリーズで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。
ペット飼育は可能です（細則あり）。フラット35の利用も可能です。2012年には大規模修繕工事を実施しています。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：43,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 400円〜500円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
・加計塚小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
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Q. 東急ドエルアルス恵比寿イストの立地の魅力は何ですか？
A. JR・東京メトロ「恵比寿」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分の立地です。渋谷区恵比寿1丁目に位置し、新橋通り沿いながら幹線道路から距離があるため、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。
A. JR・東京メトロ「恵比寿」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分の立地です。渋谷区恵比寿1丁目に位置し、新橋通り沿いながら幹線道路から距離があるため、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。
Q. 東急ドエルアルス恵比寿イストはどのようなマンションですか？
A. 2000年築、地上13階建・総戸数47戸の新耐震基準適合マンションです。東急不動産旧分譲「東急ドエルアルス」シリーズで、オートロックや宅配ボックスなど、暮らしに便利な設備が整っています。
A. 2000年築、地上13階建・総戸数47戸の新耐震基準適合マンションです。東急不動産旧分譲「東急ドエルアルス」シリーズで、オートロックや宅配ボックスなど、暮らしに便利な設備が整っています。
Q. 管理状態や修繕状況はどうですか？
A. 2012年に大規模修繕工事を実施しています。購入時には長期修繕計画や修繕積立金の状況もあわせて確認すると安心です。
A. 2012年に大規模修繕工事を実施しています。購入時には長期修繕計画や修繕積立金の状況もあわせて確認すると安心です。
Q. 共用設備は充実していますか？
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備しています。駐車場（月額43,000円～45,000円）、駐輪場（月額400円～500円）も利用できます。
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備しています。駐車場（月額43,000円～45,000円）、駐輪場（月額400円～500円）も利用できます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. はい。細則はありますがペット飼育が可能です。飼育条件については管理規約をご確認ください。
A. はい。細則はありますがペット飼育が可能です。飼育条件については管理規約をご確認ください。
Q. 住宅ローンは利用しやすいマンションですか？
A. 新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討しやすいマンションです。
A. 新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討しやすいマンションです。
Q. 周辺環境はどうですか？
A. 恵比寿駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、普段の買い物や外食にも便利な環境です。マンション1階には美容院が入っており、生活利便性の高い立地です。
A. 恵比寿駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、普段の買い物や外食にも便利な環境です。マンション1階には美容院が入っており、生活利便性の高い立地です。
Q. 学区はどこですか？
A. 学区は加計塚小学校・広尾中学校です。子育て世帯の方は通学距離や学校情報もあわせて確認すると安心です。
A. 学区は加計塚小学校・広尾中学校です。子育て世帯の方は通学距離や学校情報もあわせて確認すると安心です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエルアルス恵比寿イスト |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-32-6 |
| 交通 | 山手線他「恵比寿駅」駅徒歩8分 日比谷線「広尾」駅徒歩10分 東横線「代官山」駅徒歩19分 |
| 販売価格 | 10,980万円 |
| 間取り | 2DK + W |
| 専有面積 | 46.88㎡ |
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 16,361円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 43,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 ～ 500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
山手線他「恵比寿駅」駅徒歩8分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩19分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
東急ドエルアルス恵比寿イストをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
9階部分、角部屋住戸につき日当たり眺望良好！専有面積46.88㎡の2DKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年2月）