ユニーブル新宿西

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格11,800万円

所在階5階

専有面積70.07㎡

間取り3LDK

管理費14,000円／月

修繕積立金18,920円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます！

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スタッフコメント

5階部分、三方角住戸！新規内装リノベーションで登場！専有面積70.07㎡の3SLDKタイプです！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！, 見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 11,800万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ 03-5304-0656

ユニーブル新宿西の物件レポート

■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩3分の駅近好立地♪清水橋交差点付近の山手通り沿いです。マンション周辺にはコンビニもあるし、方南通りにはサミットもあるので、普段の生活に不便はなさそうです。駅近で電車が便利な立地ですが、山手通りにはバスが通っていますので中野・渋谷方面へはバス利用が便利！

■物件
1998年築（平成10年）、地上14階建て総戸数51戸の新耐震基準適合マンションです！さすが平成築！エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備！共用部の修繕も定期的にしていて、2026年8月に大規模修繕工事完了予定です！ペット飼育も可能です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円～ 35,000円

・駐輪場：年額 2,400円

・バイク置場：年額 4,800円

修繕履歴

※2026年8月大規模修繕工事完了予定
・2022年　鉄部塗装工事
・2020年　共用部照明設備LED化交換工事
・2019年　増圧給水ユニットオーバーホール
・2012年　直結給水増圧化工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

・修繕積立金額：51,944,898円（2022年9月時点）

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ユニーブル新宿西
所在地: 東京都新宿区西新宿4-8-16
交通: 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分
販売価格: 11,800万円
間取り: 3LDK
専有面積: 70.07㎡
管理費: 14,000円
修繕積立金: 18,920円
現況: 空室
構造: SRC造　14階建て
所在階: 5階
築年月: 1998年9月
総戸数: 51戸
施工会社: 三菱建設
管理会社: 明和管理
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 25,000円～ 35,000円
駐輪場: 年額 2,400円
バイク置場: 年額 4,800円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目